相続を見据えた「土地活用」の決定版！
24時間楽器演奏可能マンション「ミュージション」の知られざる魅力
～相続税・所得税・法人税…3つの視点から考える「法人化」のメリット

日 時 2019年9月28日(土)11:00～12:30 幻冬舎（東京・千駄ヶ谷）
会 場
幻冬舎本社ビル　3号館セミナー会場
渋谷区千駄ヶ谷4-9-7Mapmap

講 師
田中 誠

税理士法人エクラコンサルティング　代表社員　税理士
田代 聡夫 株式会社リブラン　資産活用部　副部門長

参加費 無料

主 催 株式会社リブラン
共 催 合同会社幻冬舎ゴールドオンライン

予定内容
●相続対策としての「土地活用」…その選択肢とは
●不動産を所有するなら「個人 or 法人」どちらがベスト？
●音楽愛好家たちが「ミュージション」に集まる本当のワケ
●業界トップクラスの遮音性能！
24時間楽器演奏を可能にした「ミュージション」独自の建築テクニック
●日当たりが悪い、競合物件が多い、幹線道路が近い…
賃貸面で不利な土地が「ミュージション」建築では好立地になる理由
●競合物件との「本当の差別化」により「高賃料」「高需要」を実現
●年間平均稼働率97.3％！満室経営を実現させる「ウェイティングリスト」の存在／他

※セミナー終了後、個別相談を受け付けております。

【参加特典／書籍を特別プレゼント！】

セミナーに参加される方には、書籍『新版　24時間楽器演奏可能マンション「ミュージション」が起こす満室賃貸革命』をプレゼントいたします。

講師紹介

田中 誠
税理士法人エクラコンサルティング　代表社員　税理士
長野県生まれ。

昭和54年横浜国立大学経営学部卒業。

平成3年株式会社タクトコンサルティング入社。

平成15年税理士法人タクトコンサルティング代表社員に就任。

平成23年税理士法人エクラコンサルティング・株式会社エクラコンサルティングを設立。

税理士法人タクトコンサルティングで20年にわたり、全国の税理士・会計士との共同案件を実践してきた経験を生かし、現在も同様に相続、譲渡、交換、事業承継、土地活用、M&A等に関する実務および企画研究、講演、執筆等、日本全国で活動している。

田代 聡夫
株式会社リブラン　資産活用部　副部門長
1965年、東京都出身。不動産会社を経て、2001年リブランに入社。

入社直後からミュージション志木を担当。その後、財務以外の部署（事業開発部、ビル事業部、プロパティプロデュース部、リブランひと住文化研究所、経営企画室、用地開発部、土地活用部、ミュージション事業部等）を経て、現在の資産活用部に至る。

様々な部署で経験を積む傍ら、常にミュージションに関わり、クロスファンクショナルチームの同僚と共に、第一世代といえるミュージションのノウハウ構築に貢献。

現在は、音楽居住環境として、音楽を愛する方に喜んで住んでもらえるミュージションを、建築していただける土地所有者様への営業に注力。

仕事ではあるものの、事業提案～事業企画～賃貸募集～管理運営まで、すべての場面で土地所有者様に寄り添い、いつまでも共に楽しむ気持ちで日々取り組んでいる。

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