高収益の防音賃貸マンション
防音賃貸「ミュージション」
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土地の有効活用に
防音賃貸「ミュージション」

土地の有効活用に、リブランの賃貸住宅ブランド
防音賃貸「ミュージション」による賃貸経営のご案内です。

入居者を惹きつけ続ける
音楽を思い切り楽しむための住まい

高い防音性能を追求し、２４時間演奏可能な防音賃貸マンション「ミュージション」。音楽に特化することで価値を生み出し、高賃料・高稼働率な賃貸経営を追求します。

ミュージションとは

防音賃貸のパイオニア。
高い実績と信頼の防音賃貸ブランド

20年以上の研究を重ねてきた独自の高い防音性能。防音賃貸のパイオニアとしての信頼あるブランドとして、音楽を愛する入居者から支持を集めています。

ブランドストーリー
Profitability

ミュージションの高収益な賃貸経営

ミュージションは、高い賃料設定でも入居者を絶やさずに稼働率を維持し、
収益性の高い賃貸経営を可能にします。

相場より30%高い賃料でも 平均稼働率97%以上を維持。

ミュージションでは、周辺相場と比べて30%以上も高い賃料を設定していますが、平均稼働率97%以上を維持し続けています。（2018年〜2023年の年間の平均稼働率）

賃料と稼働率
INFOミュージションの平均年間稼働率
※入居可能なすべてのミュージションの平均値です。

高い収益性を実現するミュージション

ミュージションでは、高い遮音性能への信頼、管理・運営の仕組みと
ノウハウがあるからこそ、高賃料でも高い稼働率を維持することができるのです。

Trust on Insulation
実績と信頼の遮音性能
高い遮音性能。信頼できるブランドの防音賃貸だから、選ばれる。
詳しく
Waiting List
入居希望者の登録システム
6,000人以上が登録するウェイティングリストで、スムーズに入居者を獲得。
詳しく
Community
顔が見える入居者コミュニティ
スタッフを中心にイベントやコミュニティを運営。
詳しく
Staff
専任スタッフの運営と管理ノウハウ
音楽経験のあるスタッフによる接客と物件管理ノウハウで長期入居を支援。
詳しく
Structures

目的や土地条件に対応
２種類の構造タイプ

目的や土地条件にあわせて、２つの建築構造からご検討いただけます。
Rein Forced Concrete
鉄筋コンクリート造タイプ
高い防音性能。耐久性に優れた構造で、長く安定した賃貸経営を。
詳しく
Wooden
木造テラスハウスタイプ
RC造より建築コストを抑えつつ、柔軟に土地条件へ対応。
詳しく
それぞれの構造タイプの特徴を詳しくご案内しています。
ミュージションの建築構造
Properties

建築実績

関東圏に全30棟703戸（2024年8月時点）の建築実績。
木造2階建階建
ミュージションテラス中野南台
東京都中野区
RC造3階建
ミュージション中野南台
東京都中野区
RC造5階建
ミュージションプラス大森山王
東京都大田区
RC造11階建
ミュージション板橋駅前
東京都北区
木造3階建
ミュージションテラス品川豊町
東京都品川区
RC造7階建
ミュージション墨田両国
東京都墨田区
RC造5階建
ミュージションプラス世田谷経堂
東京都世田谷区
木造2階建
ミュージションテラス谷中
東京都台東区
RC造6階建
ミュージション朝霞台
埼玉県朝霞市
木造3階建
ミュージションテラス中野中央
東京都中野区
RC造3階建
ミュージション国立
東京都国立市
RC造9階建
ミュージションプラス浅草
東京都台東区
木造2階建
ミュージションテラス杉並井草
東京都杉並区
RC造12階建
ミュージション川崎本町
神奈川県川崎市
木造3階建
ミュージションテラス志木南
埼玉県新座市
木造2階建
ミュージションテラス梶ヶ谷
神奈川県
木造2階建
ミュージションテラス和光calms
埼玉県和光市
RC造10階建
ミュージション千葉駅前
千葉県千葉市
RC造11階建
ミュージション品川中延
東京都品川区
RC造11階建
ミュージション川崎宮本町
神奈川県川崎市
RC造11階建
ミュージション朝霞本町
埼玉県朝霞市
RC造6階建
ミュージション早稲田
東京都新宿区
木造3階建
ミュージションテラス柳瀬川
埼玉県志木市
RC造7階建
ミュージションひばりが丘北
東京都西東京市
RC造9階建
ミュージション溝の口
神奈川県川崎市
RC造9階建
ミュージション門前仲町
東京都江東区
RC造地上3階階建
ミュージション小平小川町
東京都小平市
RC造6階建
ミュージション野方brio
東京都中野区
RC造4階建
ミュージション西台
東京都板橋区
RC造8階建
ミュージション下赤塚
東京都練馬区
RC造4階建
ミュージション武蔵中原
神奈川県川崎市
RC造10階建
ミュージション江古田
東京都練馬区
RC造6階建
ミュージション野方
東京都中野区
RC造10階建
ミュージション登戸
神奈川県川崎市
RC造10階建
ミュージション志木
埼玉県新座市
RC造8階建
ミュージション川越
埼玉県
こちらからすべてのミュージションをご覧いただけます。
ミュージション一覧
Owner Interview

オーナーインタビュー

Interview 01
競争率の高いエリアで価値を上げ続けるミュージションの土地活用
ミュージション早稲田オーナー
栗林孝治さん、敏子さん
READ
Interview 02
「防音」でハード面からの差別化を ミュージションの土地活用
ミュージション武蔵中原オーナー
朝山恵里子さん
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Interview 03
音楽で社会に還元できる賃貸経営を目指して　ミュージションの土地活用
ミュージションテラス中野中央
和田さん
READ
その他のMUSISIONオーナ様からもお声を頂戴しています。
すべてのオーナーの声
Media Coverages

メディア掲載

メディアからも注目の
防音賃貸ブランド

入居者を惹きつけるその魅力は、数多くのメディアに取り上げられ、注目を集めています。

TBSテレビ
王様のブランチ「物件リサーチ」
フジテレビ
めざましテレビ「ココ調」
テレビ東京
「60秒で学べるNews」
TBSテレビ
王様のブランチ「物件リサーチ」
TBSテレビ
THE TIME「TIMEマーケティング部」
TBSテレビ
「カバン持ちさせてください！」
NHK放送
ニュースーン「トクシューン」
テレビ東京
テレ東BIZ「林会議」
メディア掲載の一覧

VISIT

内覧/遮音体験

防音物件の内覧やショールームでの遮音体験をご案内しています。
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溝の口ショールームでミュージションの遮音性能を体感しよう！
防音室がどの程度の遮音性能なのかご自身の耳で体感できます。 「防音室って実際はどれくらい防音できるの？」という疑問を実際にオーディオから音楽を流したり、ピアノを弾いたり、楽器をお持
詳しく
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ミュージション・テラス中野南台 見学会同時開催！
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相続対策に「ミュージション」のワケ！オーナーの息子が語ります
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低予算・狭小地でもOK？！木造防音テラスハウスオーナーのすすめ
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