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《個別相談会》健康で快適な暮らしを叶えるリノベーションとは？

更新: 2024-11-18

こんなお悩みありませんか？

マンションや戸建の購入をご検討の方

物件を見学したけどどれも同じに見えてピンとこない
物件サイトを見ても予算オーバーな部屋ばかり…
住宅ローンって種類がありすぎて何を選べばいいかわからない
いろんな会社を見て回って信頼できるところに頼みたい

持ち家の方

エアコンの効きが悪い
部屋ごとの温度差が大きい
湿気や結露が気になる
間取りが使いにくい

あなたのお悩みに合わせてゆっくりとご相談できる個別相談会を毎週末開催しています。相談は無料、無理やりな勧誘もございませんので安心してご参加ください。

CONTENTS

1 てまひま不動産で叶うこと
- 1.1 健康で快適な暮らし
- 1.2 自然素材を使ったリノベーションが得意な会社です
2 中古購入とリノベーションはセットでやるのがお得
3 断熱リノベーションでご自宅のお悩みを解決
- 3.1 てまひま不動産の断熱リノベーション
- 3.2 断熱リノベーションにプラス
4 個別相談会で話を聞いてみよう！

てまひま不動産で叶うこと

てまひま不動産は、健康で快適な暮らしを叶える「断熱リノベーション」を提供しています。

健康で快適な暮らし

てまひま不動産は「体感温度」という考え方を大切にしています。

夏は涼しく冬は暖かい
風通しが良く換気しやすい
夏はジメジメせず冬はカサカサしない

自然素材を使ったリノベーションが得意な会社です

家の中が「暑い」「寒い」に悩まされ続けながら生活する…。そんな家に住むのは悲しいこと。家の基礎を造るタイミングから、「元気に、心地よく、のびのびと過ごせる空間」を設計士がご提案いたします。

住まいの不快感を解消するために弊社が提案しているのが「自然素材」。古来から使われてきた木や土、紙を使った内装材は、湿気を吸ったり吐いたりして湿度を調整する機能に優れています。乾燥しすぎて風邪をひきやすくなったり、湿度が高すぎて室内で熱中症になるなど、健康を害する室内の状態を軽減します。

中古購入とリノベーションはセットでやるのがお得

てまひま不動産では、「物件探し」「ローンを組む」「リノベの設計・施工」などの工程の窓口を1社でまとめて対応する「ワンストップリノベーション」サービスを提供しています。
てまひま不動産にお申し込みいただければ、物件探しは不動産屋、ローンは銀行、設計・施工は建築事務所…とそれぞれ別の会社の担当者とやりとりをしたり契約を結ぶ手間がなくなります。

住宅購入のローンとリフォームローンを一括化して支払い総額を抑えられる

住宅ローン4,000万円とリフォームローン1,000万円を別々に借りた場合は、住宅ローンが月々103,392円、リフォームローンが月々68,458円、合計で171,850円となります。
ワンストップとしてまとめて借りた場合には、リフォーム費を含む住宅ローン5,000万円の月々支払いが129,241円となります。別々に借りた場合と比べて月々42,609円お得にローンを借りられるのは大きなメリットですね。

窓口が1つなので調整に手間がかからない

物件探しや施工などそれぞれ業者を探して契約するのは手間も時間もかかります。また、銀行のローン審査が遅れているせいで工事開始が遅れる…など一つの工程でトラブルや遅延が発生すると、ご自身で関係各所と調整をしなければならなくなります。

ワンストップリノベーションなら窓口が一つのため、各所に連絡する必要がなく手続きを簡略化することができます。

リノベーションを成功させるコツは「物件探し」にあり

リノベーションでは、中古マンション・戸建の躯体（基礎部分のつくり）によって、「壁が取り壊せるか」、「キッチンの位置を移動できるか」などで施工できる内容が変わってきます。ですが、どこまで何ができるかを見極めるのは至難の技。

リノベーションの専門知識を持つ営業スタッフが物件選定し、現地を見て「こんなふうに間取りを変えたいけどできる？」と不安な部分は、建築士の資格を持つてまひま不動産専任設計士が同行して購入前にリノベーション相談ができます。

断熱リノベーションでご自宅のお悩みを解決

てまひま不動産では、ご自宅の断熱リノベーションについてもご相談を承っています。

てまひま不動産の断熱リノベーション

インナーサッシ

夏場は家の中に流入する熱の74％が「窓」からだと言われています。インナーサッシを取り付けることで空気の層をつくり、遮熱します。

断熱材

マンション・戸建の躯体と床材・壁材の間に断熱材を入れることで、外からくる暑さ・寒さを軽減します。部屋の温度を一定に保ちやすくなります。

一種換気

外から取り入れた空気を快適な温度に暖房・冷房し調整してから、全ての居室へ送り込みます。また、室内の汚れた空気も機械換気で外に排出します。

無垢材・調湿クロス

環境によって湿気を吸収・放出する素材を使うことによって、室内の温度を快適に保ちます。無垢材の床は夏はベタつかずさらっと、冬はキンキンに冷え切らず素足でも快適な住まいに。

断熱リノベーションにプラス

緑のカーテン

てまひま不動産は「緑のカーテン」を推奨しています。生い茂る緑は、遮光機能だけでなく、葉の気孔からの水分蒸散の機能を利用して、バルコニーの温度が灼熱にならないようにします。

個別相談会で話を聞いてみよう！

こんな疑問が解決できます

リノベーションでどんなことができる？
断熱リノベーションと合わせて間取りも変えられる？
資金をどうやってシミュレーションすればよい？

さらに、マンションや戸建の購入をご検討中なら、

長く住み続けられる家を見つけるには？
自分が無理なく家を購入できる予算は？
賃貸と中古マンション・戸建購入の違いは？
住宅ローン減税を受けるには？

個別相談会では、自宅リノベや失敗しない中古マンション・戸建選びのための注意点や経験談、資金計画の立て方などをお伝えします。

「リノベーションのアイデアが全く思いつかない…」という方も大丈夫！

店舗（対面）ではこんな体験もできます

リノベーション前と後のバーチャル内見体験
リノベーション事例の写真や模型
素材サンプルに触れる体験

ご希望がありましたら、個別相談会の後に店舗から徒歩12分の当社リノベーション物件を内覧いただけます。
ぜひお気軽にご参加ください。

開催日程と要項

参加方法	対面もしくはオンライン
参加費用	無料
開催日程	11月23日 (土)10:00 ~ 12:00 11月23日 (土)13:30 ~ 15:30 11月24日 (日)10:00 ~ 12:00 11月24日 (日)13:30 ~ 15:30 11月30日 (土)10:00 ~ 12:00 11月30日 (土)13:30 ~ 15:30 12月1日 (日)10:00 ~ 12:00 12月1日 (日)13:30 ~ 15:30 12月7日 (土)10:00 ~ 12:00 12月7日 (土)13:30 ~ 15:30 12月8日 (日)10:00 ~ 12:00 12月8日 (日)13:30 ~ 15:30 12月14日 (土)10:00 ~ 12:00 12月14日 (土)13:30 ~ 15:30 12月15日 (日)10:00 ~ 12:00 12月15日 (日)13:30 ~ 15:30
注意事項	セミナー受講日時についてご希望に添えない場合がございます。また、当日のセミナー参加はお電話（0120-707-735）にてお問い合わせください。 ※てまひま不動産の対応エリアをあらかじめご確認ください。西荻窪店にはキッズスペース及びベビーカー、自転車置き場がございます。駐車場はございませんので近くのコインパーキングをご利用ください。