西荻窪駅 徒歩16分　住環境良好！

安心の新耐震基準！南向き・陽当たり良好！

管理体制良好！平成29年大規模修繕工事実施済み

駅周辺の利便性に加え、身近に原っぱ公園や教育施設が揃う恵まれた環境

バス便多数！徒歩2分のバス停「荻窪警察署前」から「荻窪駅」行き
5分に1便のペースで運行♪

物件ポイント

収納豊富な間取りプラン

洋室１にはクローゼットの他に可動棚付シェルフを設置
洋室２のWICを活用すれば、より空間を広く使えます
家電の充電ができるコンセント付のリビング収納は２箇所に新設！

省エネ効果の高い水回り設備に一新！

節水・節約効果のある食洗機でゆとり時間が生まれます♪
浴室には雨天時に洗濯に便利な浴室乾燥機、ガス・水道代を従来の約15%削減できる浴び心地の良いシャワー水栓を採用

南向き開口部は二重サッシ施工
大通り沿いですが、車の走行音は軽減されます
大切なペットと暮らせます（細則あり）

リノベーション内容

• キッチン交換
• 浴室交換
• トイレ交換
• 水廻り床張替
• フローリング新規張替
• 建具交換
• 照明交換
• 給湯器（追焚機能）交換
• 下足入
• 全クロス張替
• アクセントクロス
• ハウスクリーニング

ライフインフォメーション

• 荻窪駅北口には「ルミネ荻窪」「荻窪タウンセブン」等の商業施設や多くの飲食店、スーパー・コンビニがあり日々の買い物にも困りません
• ファミリーにもおすすめの住環境♪日々の運動やお子様の遊び場としても最適な「原っぱ公園」まで徒歩3分！
• ファミリーマート杉並桃井店　約190m　徒歩3分
• 杉並区立桃井第一小学校　約200m　徒歩3分
• 杉並区立井荻中学校　約950m　徒歩12分