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【戸建販売会】松庵2丁目戸建【リノベ参考プランあり】

リノベーション更新: 2024-10-15

物件概要

アクセス	JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩12分
間取りタイプ	2LLDDKK +地下室
土地面積	182.637㎡（カースペースあり）
専有面積	地下：34.95㎡、1階、72.39㎡、2階57.22㎡　合計：164.56㎡
築年数	2004年11月築
物件金額	1億1,300万円（税込）
備考	土地面積にはセットバックを要する部分約2ｍおよび、路地状部分約53㎡を含みます
取引態様	媒介

現況間取り

本物件はもともと2世帯住宅用に建てられたこだわりの注文住宅。地下と2階が吹き抜けでつながる棟と、広い和室とリビングのある1階の棟の2箇所に居住スペースが分けられています。それぞれの棟に玄関で出入りができ、キッチンやお風呂など水回りも備えていますのでそれをそのまま活かすも良し、壁をたてて洋室を増やすなどリノベーションでご自身の好みの間取りに変更もできます。

2階LDK（現況写真）

周辺環境

閑静な住宅街の一角にある中古戸建です。

西荻窪駅の南口を出ると賑やかな仲通街商店街や、個性的な雑貨やカフェ、人気カレー店などの個人商店が軒を連ねる通称「乙女ロード」を通っていくので、日々お店のラインナップを楽しみながら街歩きを楽しむ道程となっています。

周辺施設

・ミニコープ松庵店　約330ｍ

・マルエツプチ松庵三丁目店　約340ｍ

・セブンイレブン西荻南２丁目店　約300ｍ

・松庵小学校（学区）　約920ｍ

・西宮中学校（学区）　約670ｍ

リノベーション可能！ご自身の暮らしに合わせて間取りを変更できます

中古戸建でもリノベーションして、暮らしやすく空間を変えることができます。リノベーションに関しては、てまひま不動産専任の設計士がご希望をヒアリングしながらプランを考えます。

リノベーション参考プラン

サービスルームや洋室、ワークスペースなど、用途によって場所を分けられる間取りに。参考プラン施工概算：2500万円）

1階を事務所やアトリエとしてリノベーションすることも可能です。

参考プランですので、これを元に自分の生活に合わせてブラッシュアップしたり、全く異なる間取りにもできます。

戸建の過去リノベーション事例

1階で音楽教室を開くことを想定した戸建リノベーション

玄関土間に手洗い器をつけた中古戸建リノベーション

参考プランもご用意しておりますので、お気軽にお問合せください。

開催日程と要項

参加方法	現地見学会
参加費用	無料
開催日程	10月19日 (土)10:00 ~ 12:00 10月19日 (土)13:30 ~ 15:30 10月20日 (日)10:00 ~ 12:00 10月20日 (日)13:30 ~ 15:30 10月26日 (土)10:00 ~ 12:00 10月26日 (土)13:30 ~ 15:30 10月27日 (日)10:00 ~ 12:00 10月27日 (日)13:30 ~ 15:30 11月2日 (土)10:00 ~ 12:00 11月2日 (土)13:30 ~ 15:30 11月3日 (日)10:00 ~ 12:00 11月3日 (日)13:30 ~ 15:30 11月4日 (月)10:00 ~ 12:00 11月4日 (月)13:30 ~ 15:30 11月9日 (土)10:00 ~ 12:00 11月9日 (土)13:30 ~ 15:30 11月10日 (日)10:00 ~ 12:00 11月10日 (日)13:30 ~ 15:30
注意事項	戸建の場所につきましてはご予約後に個別にご連絡いたします。日時についてご希望に添えない場合がございます。また、当日の見学会参加はお電話（0120-707-735）にてお問い合わせください。